СЛУЖБА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

 

Оказываем полный комплекс услуг по оформлению правоустанавливающей и разрешительной документации на этапах: проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объектов.
 

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки
─ Формирование границ земельных участков и их кадастровый учет
─ Оформление земельных участков под проектирование и строительство объектов капитального строительства
─ Оформление земельных участков под линейные объекты
─ Оформление земельных участков под размещение временных некапитальных объектов
─ Выкуп земельных участков и заключение договоров аренды под эксплуатацию объектов недвижимости
 

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Подготовка и согласование градостроительной документации
─ Получение распорядительных документов и задания на разработку проектов планировки территории (ДПТ)
─ Сбор исходных данных для разработки ДПТ
─ Разработка и согласование ДПТ
─ Организация и проведение публичных слушаний

Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
─ Получение распорядительного документа и подготовка проекта обоснования внесение изменений в ПЗЗ
─ Разработка и согласование проекта внесения изменений в ПЗЗ.
─ Организация и проведение публичных слушаний

Получение разрешения на условно-разрешенное использование земельного участка
Получение разрешения на превышение предельно допустимых параметров строительства
 

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ЭКСПЕРТИЗА

Получение градостроительного плана земельного участка
Получение исходно-разрешительной документации, необходимой для проектирования и строительства
─ Организация и проведение геологических, геодезических и экологических изысканий
─ Подготовка технических условий
─ Разработка и согласование санитарно-защитных зон

Прохождение государственной и негосударственной экспертизы изысканий и проектов
 

СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Получение разрешения на строительство
Представление интересов заказчика-застройщика в органах государственного строительного надзора (ГСН)
─ Извещение ГСН о начале строительства
─ Сопровождение плановых и внеплановых проверок ГСН
─ Сопровождение проведения итоговой проверки ГСН

Технадзор заказчика
Строительный контроль
Организация и проведение тендеров по выбору подрядчиков и по закупке материалов
Оформление и согласование с надзорными органами СТУ и расчетов пожарных рисков
 

ВВОД ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Получение справок о выполнении технических условий
Ввод объектов энергохозяйства
Страхование ответственности застройщика
Оформление исполнительных съемок
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
 

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Сопровождение кадастрового учета объектов недвижимости и помещений в составе объектов
Оформление права собственности на объекты недвижимости
 

УСЛУГИ ЧАСТНЫМ ЛИЦАМ И СУБЪЕКТАМ МАЛОГО БИЗНЕСА

Перевод помещений из жилого в нежилое
Согласование перепланировок